Maître Jacqueline BENICHOU conseille et assiste les copropriétaires à Levallois-Perret
Les charges de copropriété se divisent en deux catégories : les charges générales et les charges spéciales. Les premières concernent la conservation, l’entretien et l’administration de l’immeuble (équipement d’éclairage, honoraires du syndic, frais de l’assemblée générale...). Les secondes n'engagent que certains propriétaires : frais d’ascenseur, entretien de la chaudière...
Le droit de la copropriété fait partie du droit immobilier
Tous les copropriétaires sont tenus de régler les charges de la copropriété. Chaque année, lors de l’assemblée générale un budget prévisionnel est proposé par le conseil syndical et le syndic, puis voté. Il mentionne les charges générales réparties au prorata de la quote-part de chaque lot et les charges spéciale partagées entre certains copropriétaires uniquement, c’est le cas d’un ascenseur dont le montant à régler est fixé en fonction de la situation dans les étages. Plus le propriétaire est situé en hauteur, plus sa charge est élevée.
En quelles circonstances Maître BENICHOU intervient-elle ?
Maître BENICHOU avocate à Levallois-Perret intervient pour l’annulation d’une ou plusieurs résolutions de l’Assemblée Générale, en cas de non-paiement d’un propriétaire des charges générales ou des charges spéciales, de contestation du montant des charges réclamées par le syndic ou d’un litige avec ce dernier. Maître BENICHOU dispose d'une longue expérience en droit immobilier, notamment en ce qui concerne la réglementation des charges de copropriété. Elle vous conseille et vous assiste afin de trouver une solution à l'amiable et vous défend devant les juridictions compétentes.
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